Riodaser modificará el Estudio de Detalle para desarrollar Artillería
Desiste de los planes presentados inicialmente / La negociación para las VPO se ultima
Los planes para el suelo de Artillería
vuelven a la actualidad esta semana. La Gerencia de Fomento tiene
previsto estudiar el desistimiento sobre el Estudio de Detalle que la
mercantil Riodaser XXI presentó hace unos meses en el Ayuntamiento para
el desarrollo de esta zona.
Este trámite vendría propiciado por las
negociaciones, que los técnicos municipales estarían a punto de cerrar,
con la promotora para dar forma a la propuesta que presentó hace unos
meses el grupo municipal socialista. De esta manera, la empresa
renunciará a construir viviendas libres en el suelo de Artillería,
adquirido en subasta al Ministerio de Defensa, para desarrollar 337
viviendas de protección oficial. A cambio tendrá aprovechamiento
urbanístico en parcelas de propiedad municipal de Cellophane para
construir alrededor de otras 80 viviendas, esta vez, libres.
La idea es que una vez que se apruebe el
desistimiento del Estudio de Detalle inicial, Riodaser tendrá que
presentar otro con el planteamiento urbanístico para Artillería que
deberá estudiarse por los técnicos municipales. Habrá que comprobar si
el nuevo documento de planeamiento sigue lo marcado por los socialistas
hace unos meses.
En la propuesta que registró esta
promotora se incluía la construcción de un total de 337 viviendas, el
50% libres y el 50% de protección oficial. Además, distribuyó en ese
documento urbanístico los lugares donde ubicar el equipamiento público,
el dotacional, así como la zona verde. Ante estos planes de la empresa,
el grupo municipal socialista presentó una propuesta alternativa en la
que pensó en concentrar todo el aprovechamiento urbanístico de VPO en la
zona más cercana a la calle Severo Ochoa y dejar toda la parte próxima
al Diego Porcelos como pulmón verde. El Estudio de Detalle de Riodaser
incluye 7.200 metros cuadrados de zonas verdes comunes y la de los
socialistas reuniría unos 21.000 metros cuadrados. Este planteamiento
requeriría de un cambio en el Plan General de Ordenación Urbana.
El informe del jefe de planeamiento del
Ayuntamiento sobre las opciones para Artillería, que se hizo público en
febrero, se alineó con la propuesta presentada por los socialista. Así,
veía más viable la idea de limitar la edificabilidad y llevar parte del
aprovechamiento urbanístico a otros lugares de la ciudad y esta es la
opción sobre la que se ha estado negociando en las últimas semanas.
Fuente: Correo de Burgos
