Las viviendas iniciadas subirán un 7,6% en 2019 y las terminadas un 16,8%
En Castilla y León se
prevén más de 4.100 viviendas iniciadas para 2019, mientras que las
terminadas registrarán una previsión total de 4.000
El informe sobre el 'Mercado residencial en España'
de Servihabitat Trends desvela un incremento tanto en las viviendas
iniciadas como las terminadas en 2019. Tanto a nivel nacional como
regional, las terminadas crecerán mucho más que las iniciadas.
Si la previsión en España para este año es que se cierre con
más de 94.500 viviendas iniciadas, lo que supone un incremento anual
del 17%, en 2019 este indicador crecerá un 8,5% adicional, con más de
102.500 proyectos iniciados. En cuanto a las viviendas terminadas,
también se prevé que aumenten casi un 17% este año, un 16,8%
concretamente, y aumentarán hasta el 22,4% el que viene, momento en que
se superarían las 76.900 unidades finalizadas.
En Castilla y León, por su parte, está previsto que haya más
de 4.100 viviendas iniciadas para 2019, lo que supondría un aumento del
7,6% respecto a 2018, que terminaría con más de 3.800 después de haber
subido un 6,4% en relación a 2017. Las viviendas terminadas registrarán
una previsión total de 4.000 en 2019, una subida del 16,8% respecto a
2018 y teniendo en cuenta que ya habrían aumentado un 20,6% respecto al
año anterior.
El director general de Negocio Inmobiliario de Servihabitat,
Juan Carlos Álvarez, ha explicado que "el mercado de obra nueva
moderará su crecimiento en 2019 respecto a los ejercicios anteriores
donde se produjo un incremento considerable a partir del punto de
inflexión de 2015 y 2016". "Considerando los meses de desarrollo, las
viviendas terminadas mantienen el ciclo positivo con variaciones anuales
al alza. Así, pues, para el año que viene se estima un aumento notable
de viviendas terminadas, 6.410 viviendas de media mensual, equivalente a
un incremento de 1.174 visados más respecto a la media mensual del año
anterior", ha recalcado.
El alquiler residencial continúa ganando peso
Tal como apunta el informe, en 2017 el 22,9% de la población
española vivía en régimen de alquiler, según datos de Eurostat, una
cifra que ha experimentado un notable crecimiento durante la última
década. En cuanto a la población que reside en alquiler pagando una
renta de mercado, se ha incrementado casi un 4%, desde el 10,7% que
representaba en 2007.
Según los datos que presenta el estudio, el volumen de
viviendas en alquiler disponibles actualmente en España es de cerca de
105.000, un 7% más que hace un año. Representa 2,2 viviendas en oferta
por cada 1.000 habitantes y 5,7 por cada 1.000 hogares. Respecto al
parque de viviendas destinadas al alquiler, destaca especialmente por un
volumen porcentual más abundante la provincia de Salamanca, siendo
también más elevados que en el resto los porcentajes que se alcanzan en
Madrid, Barcelona, Ciudad Real, Málaga y las Islas Baleares.
Fuente: Burgosnoticias.com
