La Asociación Vecinal
Las Eras de Gamonal en base al Reglamento de Organización y Funcionamiento de
los Distritos Municipales de la Ciudad de Burgos, propone a la Junta Municipal
del Distrito Este el debate, aprobación y posterior traslado al órgano
municipal correspondiente la iniciativa de DESTINAR PARA EQUIPAMIENTO Y
ZONAS VERDES LA TOTALIDAD DE LA PARCELA SITUADA ENTRE LA CALLE VITORIA, ANTIGUA
Y CARRETERA POZA (U.A. 47.03).
EXPONE
Queremos
presentarles una propuesta para aumentar las dotaciones sociales de nuestro
barrio y la ciudad, y así, poder cubrir las necesidades actuales y las que se
vayan generando en un futuro.
La
propuesta que planteamos es sencilla y factible para el Ayuntamiento, y
comienza por que la administración pase a ser propietario de la parcela de
4.700 metros cuadrados que está comprendida entre la Calle Vitoria, Calle
Antigua y Carretera Poza, a través de uno de los diferentes procedimientos que
contempla la ley.
La
parcela en cuestión, junto al solar de Lavaderos son, por su tamaño y
localización, claves para que nuestro barrio disponga por fín, de las
dotaciones que necesita. No olvidemos que de no llevarse a cabo la propuesta
que planteamos se mantendría lo recogido en el Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) aumentando la presión demográfica en la zona con nuevas edificaciones
con alturas que oscilan entre las 8 y 9 plantas.
Por
último, la localización de esta parcela es privilegiada para poder cumplir las
demandas sociales del barrio y la ciudad, dado que linda por su marguen
suroeste con la Iglesia Santa María La Real y Antigua, por el oeste por el
antiguo Pueblo de Gamonal y por el noreste la Barriada de la Inmaculada.
PROPUESTA SENCILLA Y FACTIBLE PARA CONSTRUIR BARRIO Y
CIUDAD.
En el
solar descrito está previsto la construcción edificaciones que agravando los
problemas del entorno que se resumen en falta de equipamiento de bienestar
social y zonas verdes, y la densidad de población. A través de las posibles
vías que contempla el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León ,el Ayuntamiento
puede disponer de dicha parcela para destinar sus 4.700 metros cuadros a
dotaciones para el barrio. Esta parcela tiene una especial importancia por su
ubicación estratégica, dado que se sitúa a escasos metros de la intersección
entre la calle Vitoria y Avenida Derechos Humanos (antigua Avenida Eladio
Perlado), el Antiguo Pueblo de Gamonal y la Barriada Inmaculada.
Posibles
usos de la parcela
Son
muchas las necesidades del entorno pero una propuesta inicial para su posibles
sus teniendo en cuenta de que se trata de una parcela de 4.700 metros cuadros
son:
– Zona
verde y dotación deportiva con una superficie de 2.200 metros cuadrados.
–
La construcción de un edificio destinado a
dotaciones con un máximo de tres alturas con una superficie por planta de 2.500
metros cuadrados, que permitirá obtener los siguientes espacios:
–
Equipamiento de bienestar social en una
superficie de 4.200 metros cuadrados creando espacios independientes para
jóvenes y tercera edad.
–
Aparcamiento en altura con una superficie
total de 4.100 metros cuadrados que permiten obtener 190 plazas con un coste
para el Ayuntamiento inferior a los 9.000 euros cada una.
DESCRIPCIÓN DE LAS 3 ÁREAS DE MAYOR INFLUENCIA.
En
diciembre de 2002 nuestra asociación registró en el Ayuntamiento documento con
la pidiendo que el Consistorio se comprometiera a aumentar las dotaciones
sociales del barrio y la protección y conservación del Antiguo Pueblo de
Gamonal. Esta petición vino motiva por que en ese momento se estaba produciendo
la tramitación administrativa para la aprobación de un proyecto que planteaba
demoler el Antiguo Pueblo y construir una nueva línea de torres de viviendas
que se desarrollaba hasta el solar de
Lavaderos. Nuestra petición se registró acompañada de 5.000 firmas de vecinos
que fueron recogidas en menos de 72 horas, cuestión que nos permite hacernos
una idea, 16 años después, del grado de compromiso de los vecinos que a día de
hoy, sigue en vigor con aún más fuerza, lo que justifica que presentemos esta
propuesta a la Junta Municipal de Distrito.
Pasamos
a describir la situación actual de las tres áreas donde más va a influir
nuestra propuesta:
Primero.- Antiguo Pueblo de Gamonal, es un centro
urbano que debemos proteger por ser de los pocos vestigios que quedan de la historia
de Gamonal anterior al sigo XX y es por ello que cuenta con una doble
protección, una recogida por el Plan Director del Camino de Santiago y otra, la
concedida por la UNESCO. Estas cuestiones están incluidas en el Plan Especial
de Reforma Interior del Antiguo Pueblo y que a pesar de estar en vigor no está
cumpliendo sus objetivos ya que este entorno urbano se está deteriorando a un
ritmo alarmante.
Segundo.- Gamonal, el barrio con menos dotaciones sociales
y mayor densidad de población. El PGOU plasta que Gamonal cuenta con la
mayor densidad de población de la ciudad pero al mismo tiempo tiene los índice
de equipamiento, espacios libres y de proximidad de zona más bajos. Con un
simple vistazo podemos apreciar que las escasas dotaciones sociales existentes
en el barrio se encuentran saturadas de usuario, ejemplos de ello son la Casa
de Cultura de Gamonal y la Biblioteca Gonzalo de Berceo. Es sorprenderte que el
mismo Plan no plantee medidas o actuaciones para paliar los problemas de
densidad y dotaciones lo que justifica aún más la propuesta que planteamos.
Tercero.- Barriada Inmaculada. Este enclave dentro del barrio de Gamonal se
creó en los años 60 como la promoción pública de viviendas de mayor tamaño de
la ciudad (1.042 viviendas). Durante este año y los próximos la mayoría de los
edificios de la barriada están obligados por el Ayuntamiento a someterse a la
Inspección Técnica de la Edificación (ITE). La inspección dará como resultado
que muchos bloques de viviendas y viviendas unifamiliares deban afrontar una
cuantiosa inversión sin que desde la administración local se ayude a las
familias a paliar esta carga. Un Ayuntamiento con visión aprovecharía esta
circunstancia para realizar una actuación urbanística para mejorar los espacios
libres, la accesibilidad y movilidad en la barriada.
LA JUNTA MUNICIPAL DEL DISTRITO ESTE ACUERDA
Solicitar
al órgana municipal correspondiente que inicie el procedimiento oportuno para
destinar a equipamiento y zonas verdes la totalidad de los 4.700 metros cuadrados
de la parcela situada entre la calle Vitoria, calle Antigua y Carretera Poza
(U.A. 47.03).
